竹東房地產情報站｜新手買房、實價登錄、優缺點老實說

觀察新竹房地產市場發展，近年重心從新竹市延伸到竹北市，除了市區少有素地可開發之外，主因包括過去竹北房價相對便宜，且有多個重劃區規畫，包括縣一、縣二、縣三、高鐵等重劃區，市容新穎整齊，發展規畫逐漸完善，交通通勤上班也愈來愈便利。
過去大新竹最夯的房市熱區為緊鄰新竹科技園區的關埔重劃區，在該區建築飽和、少有素地可供開發之下，接棒新竹市關埔重劃區的明星接班人非竹北高鐵重劃區莫屬。

 
竹北近年每年約上萬人移入，包含不少小家庭，既有的學校無法滿足就學需求，新竹縣府為因應就學人口爆量，也將增建成功國中校舍、新設嘉豐國小、勝利國中2校，已經出現為搶設籍而購屋的現象。

竹北高鐵特區水岸景觀宅，人生夢想中的豪宅首選。
 

 
新竹縣竹北市竹仁立體停車場今天完工啟用，該停車場位於竹北傳統鬧區天后宮、竹北公有市場旁，原為94個汽車位的平面停車場，因停車位不足，縣府與市公所向中央爭取前瞻計畫經費，耗資1.65億元改建為立體停車場，可提供223個汽車停車位、126輛機車停車位，並導入智慧化停車系統，停車更便利。

新竹縣政府推動國際AI智慧園區招商完成後，將重新規畫園區北側2公頃的公園，設置7大種類遊具設施，包含具挑戰性攀爬網區等，可望成為竹北市第一座「共融式公園」，預計在今年6月開放。

新竹縣竹北市的兒一公園的金字塔型攀爬網，前年因設施老舊有安全疑慮拆除，地方家長及孩童十分期待重建，竹北市公所斥資540萬元重新打造一座8.7公尺高的攀爬遊具，今天啟用，並邀請小朋友們來體驗新遊具，公園重啟後也將成為全台首座最高的單體式攀爬網。

客廳電視背景牆是客廳裝飾的重點之一，在裝修的時候，要考慮背景牆的樣色要與客廳的整體裝修風格相匹配，也要從風水的角度來考慮一下，電視背景牆是也是有一定的風水學問的。下面就為大家講解一下客廳電視背景牆在裝修的時候需要注意哪些問題
 

 
新竹市政府今宣布竹蓮市場旁的南大公園改善工程完工啟用，市長林智堅與推著娃娃車的媽媽們體驗全新無障礙坡道，他表示南大公園20年來都沒有大規模整修，如今設置無障礙坡道解決公園與路面差距4.5米的問題，要讓菜籃族、新手媽媽、兒童、身障與高齡者都可以來這裡放鬆休憩。

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 常看美劇或是美國卡通的人，一定都對影片中的獨棟別墅特別有印象。就有網友在批踢踢上表示，美國郊區的房子都是獨棟，有些還有閣樓、地下室及專屬車庫，屋外還有偌大的庭院，有些甚至還有游泳池，直呼「除了打掃比較麻煩一點外，根本是爽到極點」、「有沒有住在美國郊區到底有多爽的八卦？」 PO文一出立刻引發話題，有人指出「那個不叫做美國郊區，就是住宅區」、「一點都不郊，到市區大概30分鐘內」，不過有網友列出其最大的缺點，就是交通不是很方便，「分區很明顯的代價是，買東西一定要開車」、「出去吃個飯，常常至少開車20分鐘」；而原PO提到的大庭院及游泳池，多數人則認為要維護庭院不容易，且打掃遊泳池裡的落葉相當麻煩。 有網友在批踢踢上表示，美國郊區的房子都是獨棟，且有大庭院跟游泳池，問「有沒有住在美國郊區到底有多爽的八卦？」圖／截自pixabay 另外還有一名住在美國的網友，回應說「除非是有小孩，不然都不會上樓」，對於院子方面，他表示「前院沒啥鳥用，社區管一堆，後院就比較好玩，合理範圍內可以自由發揮」，不過他也特別推車庫的部分，「下車直接進家門的爽感滿點，尤其是去採買回家後，把車停到車道上，就多出一個超大空間」，至於有些別墅有專屬遊泳池，他則說「除非你有錢到不在乎維護費用，而且久了以後其實不太會用到」。 而在台灣，其實也有不少類似的別墅區，有名的像是新北市新店區的「大台北華城」，每坪單價約58萬元上下，還有桃園市大溪區的「鴻禧山莊別墅」，每坪單價則落在59萬元。 桃園大溪鴻禧山莊。圖／翻攝Google Maps