新竹市區房價高不可攀，但竹東中古屋仍在1字頭，有民眾打算置產，鎖定中興路二段某14層7年大樓，2樓權狀90.77坪，開價1298萬元，還鄰近百坪生態池，不過謄本登記為「研究發展設施」，好奇是否該入手；專家指出，中興路二段的中古大樓均價12.7萬元，該物件價格尚屬合理，但土地屬於工業用地，只可興建工廠、廠房、宿舍，不得規劃一般住宅，倘若遭到檢舉，可能被罰鍰以及限期改善，進場前仍要加以評估。 根據民眾透露，物件位於中興路二段的巷弄，屋齡7年，樓高14層，想買的是2樓戶，90.77坪規劃4房，開價1298萬元，單價約14.3萬元，附近是360坪的生態池以及1600坪綠地，距離二重國中小學、工研院不遠，還有台68快速道路可利用，雖然滿意綠地環境，謄本登記卻是研究發展設施，擔心有報拆風險因此猶豫不決。 檢視實價登錄，物件近年成交均價13.2萬元，若以售價來看，倒是沒有明顯偏離行情。

 
新竹市區房價高不可攀，但竹東中古屋仍在1字頭，有民眾打算置產，鎖定中興路二段某14層7年大樓，2樓權狀90.77坪，開價1298萬元，還鄰近百坪生態池，不過謄本登記為「研究發展設施」，好奇是否該入手；專家指出，中興路二段的中古大樓均價12.7萬元，該物件價格尚屬合理，但土地屬於工業用地，只可興建工廠、廠房、宿舍，不得規劃一般住宅，倘若遭到檢舉，可能被罰鍰以及限期改善，進場前仍要加以評估。
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
外觀(95)_compress.jpg

秉和竹北中華DC位於竹北市家樂福商圈，在竹北市中華路HYUNDAI-竹北展示中心對面，基地面積約477坪，規劃28坪-38坪2-3房的產品。
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
竹北高鐵都市計畫區高鐵公7特色公園，將童話故事「傑克與魔豆」中適合攀爬的藤蔓作為整體規畫構想。圖／新竹縣政府提供.jpg

 
 
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
竹北高鐵特區再起！ 超越關埔重劃區 新竹人最愛.jpg

觀察新竹房地產市場發展，近年重心從新竹市延伸到竹北市，除了市區少有素地可開發之外，主因包括過去竹北房價相對便宜，且有多個重劃區規畫，包括縣一、縣二、縣三、高鐵等重劃區，市容新穎整齊，發展規畫逐漸完善，交通通勤上班也愈來愈便利。
過去大新竹最夯的房市熱區為緊鄰新竹科技園區的關埔重劃區，在該區建築飽和、少有素地可供開發之下，接棒新竹市關埔重劃區的明星接班人非竹北高鐵重劃區莫屬。
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
竹北地區人口爆量，也帶動就學需求，區域內將新增2所學校。（圖／NOWnews資料照片）

 
竹北近年每年約上萬人移入，包含不少小家庭，既有的學校無法滿足就學需求，新竹縣府為因應就學人口爆量，也將增建成功國中校舍、新設嘉豐國小、勝利國中2校，已經出現為搶設籍而購屋的現象。
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
湖口建案分析-站前富時代是富旺國際在新竹湖口，北湖火車站旁推出的低總價、低自備、低公設規劃的投資型建案

站前富時代是富旺國際在新竹湖口，北湖火車站旁推出的低總價、低自備、低公設規劃的投資型建案
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
竹北高鐵豐邑建設-明日軸大樓201804129.jpg

竹北高鐵特區水岸景觀宅，人生夢想中的豪宅首選。
 
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
Snap1023.png

新竹縣政府推動國際AI智慧園區招商完成後，將重新規畫園區北側2公頃的公園，設置7大種類遊具設施，包含具挑戰性攀爬網區等，可望成為竹北市第一座「共融式公園」，預計在今年6月開放。
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
Snap1020.png

 
新竹縣竹北市竹仁立體停車場今天完工啟用，該停車場位於竹北傳統鬧區天后宮、竹北公有市場旁，原為94個汽車位的平面停車場，因停車位不足，縣府與市公所向中央爭取前瞻計畫經費，耗資1.65億元改建為立體停車場，可提供223個汽車停車位、126輛機車停車位，並導入智慧化停車系統，停車更便利。
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
Snap1019.png

新竹縣竹北市的兒一公園的金字塔型攀爬網，前年因設施老舊有安全疑慮拆除，地方家長及孩童十分期待重建，竹北市公所斥資540萬元重新打造一座8.7公尺高的攀爬遊具，今天啟用，並邀請小朋友們來體驗新遊具，公園重啟後也將成為全台首座最高的單體式攀爬網。
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲top
客廳的方位尤為重要，關係全家的財運、事業等，這是大家都知道的。客廳電視背景牆除了能起到裝飾美化客廳的作用，還有什麼風水內涵，一起來挖掘挖掘？ 那些忌水的人，養魚在客廳，絕不適宜。 而就金魚來說。像龍吐珠，魚身像一把利刃，性格較為兇猛，一般可以用它來向著煞方，而且對財的增強也具有相當效力。黑摩利，黑牡丹等黑色身軀的魚，也是用來擋煞的。其中以黑摩利效果較佳。七彩神仙、錦鯉、金魚等色彩鮮艷，魚性溫和，人們大都用來生旺正財、和諧關係。
客廳電視背景牆是客廳裝飾的重點之一，在裝修的時候，要考慮背景牆的樣色要與客廳的整體裝修風格相匹配，也要從風水的角度來考慮一下，電視背景牆是也是有一定的風水學問的。下面就為大家講解一下客廳電視背景牆在裝修的時候需要注意哪些問題
 
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 個人分類：
▲top
新竹市政府今宣布竹蓮市場旁的南大公園改善工程完工啟用，市長林智堅與推著娃娃車的媽媽們體驗全新無障礙坡道，他表示南大公園20年來都沒有大規模整修，如今設置無障礙坡道解決公園與路面差距4.5米的問題，要讓菜籃族、新手媽媽、兒童、身障與高齡者都可以來這裡放鬆休憩。 林智堅表示，上任後投入核定總額超過4.4億推動「進擊的公園」，預計活化22座公園，今日啟用第17座南大公園，是市民到竹蓮市場買菜時必經之處，但過去與周圍高差有4.5米，行動不便的長輩20年來都要繞路而行，這次投入1470萬鋪設無障礙坡道，並在公園路面使用抿石子和無縫彈性地墊等材料，不論是娃娃車抑或輪椅皆能方便移動使用，還有許多許多老少咸宜的公設，盼讓鄰近的竹蓮生活圈機能更完善。 林智堅逐一巡視新設施，陪幼兒園小朋友玩共融遊具碎石坑的挖土機，從磨石子溜滑梯一一接住興奮溜下的孩子們，也到休憩涼亭下和長輩們話家常。他強調改造工程雖然困難，但是「怕熱不要進廚房」，且每每看到市民真誠滿足笑容，就感到甘之如飴，他也說，新竹市明年歲出編列的236億元中，公共建設預算「資本門」就有55.6億元，他致力推動各項建設，打造幸福城市。 城銷處表示，南大公園設施豐富，是適合所有年齡層活動的場域，除了規劃共享廣場，提供市民友善的集會休閒空間，更拋棄過去「罐頭式」塑膠遊具的樣貌，增加搖搖馬、攀爬區、磨石子溜滑梯、共融碎石坑挖土機等孩子最愛的遊樂設施，也有適合長輩活動筋骨的體健設施區，也在園內新增涼亭及21張座椅讓買完菜的菜籃族可以好好休息，在綠蔭下享受溫暖的陽光和新鮮的空氣。 城銷處表示，在環境方面，南大公園改造計畫考慮到竹蓮市場買菜民眾的停車需求，再增設12個機車停車位，並改善排水狀況避免積水，及重新修剪樹木使光線進入，讓林蔭與陽光交錯在公園間，希望全新的公共空間能重新凝聚鄰里向心力。 城銷處長顏章聖表示，南大公園與鄰近的頂竹圍公園串連後，將有近1公頃的大面積綠地空間，讓民眾在市區就可以享受悠閒的城市生活，一同打造竹蓮地區無障礙共融生活圈。

 
新竹市政府今宣布竹蓮市場旁的南大公園改善工程完工啟用，市長林智堅與推著娃娃車的媽媽們體驗全新無障礙坡道，他表示南大公園20年來都沒有大規模整修，如今設置無障礙坡道解決公園與路面差距4.5米的問題，要讓菜籃族、新手媽媽、兒童、身障與高齡者都可以來這裡放鬆休憩。
(繼續閱讀...)

大新竹房市資訊站 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 個人分類：
▲top
第一頁 « 3 4 5 6 7
Blog Stats
⚠️

成人內容提醒

本部落格內容僅限年滿十八歲者瀏覽。
若您未滿十八歲，請立即離開。

已滿十八歲者，亦請勿將內容提供給未成年人士。