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  • 9月 11 週六 202116:17
  • [三鐵共構] 興富發鉑愛悦|左營高鐵走路不用6分鐘 |博愛路燙金門牌

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「鉑愛悦」身處高雄左營,左營被視為北高雄近期崛起的重要商圈,交通便捷、生活機能完善。
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  • 個人分類:看屋筆記
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  • 8月 13 週五 202115:22
  • [總誼四季繪]21-26坪,竹北大遠百商圈,水瀧重劃區,2房

總誼「四季繪」位水瀧重劃區,距離竹北交流道車程約3分鐘,.jpg

總誼建設預售案「四季繪」面水瀧公園,規劃21、24、26坪,為少見的2房2廳2衛格局,目前在交屋中。基地面積322坪,規劃獨棟地上14樓、地下2樓建築,標準層單層6戶使用2部電梯,單層樓高3.3米,其中A1、A3為26坪,A2、A6為21坪,A5、A7為24坪,共78戶住家、零店面。休閒設施位於1樓,有健身房、閱覽室,公設比只有32~33%。
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  • 個人分類:竹北水瀧重劃區
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  • 8月 13 週五 202115:16
  • [浩瀚湛高峰]46-66坪,竹北大遠百商圈、勝利國中明星學區3-4房

興築興時代25-38坪竹北大遠百水瀧2-3房
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  • 7月 26 週一 202110:56
  • 7.22-7.26 房市新聞整理| 全台房市都在熱,新竹行情也破新高

7.22-7.26 房市新聞整理-疫情嚇不倒房市 6月新增房貸飆今年新高.png

 
購屋壓力續升高 Q2北北桃竹宜新建案房價全面上漲(點擊這前往看原文)
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  • 5月 15 週六 202117:23
  • 台中七期還可以買嗎?台中捷運市政府站附近行情是多少呢?

台中進入捷運時代台中第7期重劃區房地產行情是多少呢.png

網友在網上提問現在買台中七期的房屋對嗎,這個話題引起很多人的討論,有人說現在台中七期的話3千萬以內是比較安全和保值、這個時間點好像不太適合再投資大坪數、要多考慮日後好脫手和市場接受能力;也有人說投資和自住都可以,以投資來看的話台中七期所擁有的的交通和環境優勢條件下,接下來的十幾年內應該很難被取代,還有人說在七期已經賣接近5年了賣不掉...,會有這樣高的討論當然是因為台中七期近年來的發展有目共睹,讓人想要入住這個台中最前景的區域,其中台中七期台捷市政府站附近更是值得密切來關注。
 
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  • 5月 14 週五 202109:19
  • 小坪數套房貸款不易5大原則幫你提高成數|

小坪數套房貸款不易5大原則幫你提高成數|
今天有個一起打球的年輕朋友來問我,說他身上沒什麼錢,大約200多萬存款,在新竹打拚了一段時間,很想要有一個自己的小窩,
因此就去看了大約35坪上下的大套房,這套房扣掉公設和車位大約也只剩下個16~17坪,總價開在1050萬上下,在竹北市靠近台元園區.
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  • 5月 11 週二 202111:38
  • 台中水湳達麗創世紀格局圖

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  • 5月 11 週二 202110:24
  • 台中-水湳 【達麗創世紀】 水湳智慧城 23-36坪溫馨小宅 水湳經貿園區

台中-水湳 達麗 創世紀 (7).jpg
 
「水湳智慧城」匯聚了台中綠肺超廣角「中央公園」以最宏觀的綠地規模、藝文聖殿站上國際尖端。
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  • 5月 07 週五 202114:44
  • 新竹『八大學區』是指那些學校呢? 這些學校附近有那些建案?想要從小學念到大學有那些社區可以選擇呢?

新竹培英國中商圈,區內涵蓋國小至知名大學.jpg

新竹市東區地鄰新竹科學園區,通往市區也很方便,其中由食品路、西大路、南大路、光復路所圍成的生活圈,包含新竹最著名的八大學區,其內又有十八尖山的綠地圍繞,一直是新竹市生活環境優選的地區也是換屋首選地段。
新竹『八大學區』是指那些學校呢? 
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  • 個人分類:東區
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  • 4月 07 週三 202114:51
  • 竹東百坪中古屋開價1字頭 謄本登記藏貓膩

新竹市區房價高不可攀,但竹東中古屋仍在1字頭,有民眾打算置產,鎖定中興路二段某14層7年大樓,2樓權狀90.77坪,開價1298萬元,還鄰近百坪生態池,不過謄本登記為「研究發展設施」,好奇是否該入手;專家指出,中興路二段的中古大樓均價12.7萬元,該物件價格尚屬合理,但土地屬於工業用地,只可興建工廠、廠房、宿舍,不得規劃一般住宅,倘若遭到檢舉,可能被罰鍰以及限期改善,進場前仍要加以評估。  根據民眾透露,物件位於中興路二段的巷弄,屋齡7年,樓高14層,想買的是2樓戶,90.77坪規劃4房,開價1298萬元,單價約14.3萬元,附近是360坪的生態池以及1600坪綠地,距離二重國中小學、工研院不遠,還有台68快速道路可利用,雖然滿意綠地環境,謄本登記卻是研究發展設施,擔心有報拆風險因此猶豫不決。  檢視實價登錄,物件近年成交均價13.2萬元,若以售價來看,倒是沒有明顯偏離行情。

 
新竹市區房價高不可攀,但竹東中古屋仍在1字頭,有民眾打算置產,鎖定中興路二段某14層7年大樓,2樓權狀90.77坪,開價1298萬元,還鄰近百坪生態池,不過謄本登記為「研究發展設施」,好奇是否該入手;專家指出,中興路二段的中古大樓均價12.7萬元,該物件價格尚屬合理,但土地屬於工業用地,只可興建工廠、廠房、宿舍,不得規劃一般住宅,倘若遭到檢舉,可能被罰鍰以及限期改善,進場前仍要加以評估。
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