- 1月 10 週六 201510:51
經國二橋毫無動靜之小路已經先開通
- 8月 27 週三 201418:00
新竹 寶佳建設 【興世代】
- 8月 18 週一 201416:15
[台中北區預售案]台中錦村段C區，麗寶建設(微笑世紀)~ 已悄悄登場
北區沉寂幾年不見的建案！？ 微笑世紀
喜歡的北區因為台中一中帶來濃厚的書卷氣息，及在一中街及中友百貨的回憶， 十幾年來的人潮總絡繹不絕， 這次終於等到機會 ，麗寶建設進駐，
大家猜猜開價每坪多少？
(說出來真的令人很驚豔！)
坐落在進化路、雙十路、靠近三民路北屯路親親戲院的精華地帶～
台中錦村段C區原本是軍眷用地，麗寶建設非常有前瞻性的大力進駐～
當然是看好後續＂新台中車站＂交通地利發展～
使得過去沒落的舊火車站恢復蓬勃商機更進階帶動 干城商業中心 ，
比起 烏日高鐵特區 ，可說是前景無限！
好康的東西當然要搶頭香！
在取得第一手訊息馬上熱騰騰的跟大家分享～
這次麗寶建設算是小形造鎮，總共預計推出一千多戶，
如果你覺得老舊眷村沒發展性，那可就大錯特錯搂！
小編在台中市區居住十幾年，深深覺得地域的便利性，是購屋首量重點！
交通不便、商圈不繁榮，再便宜賣給我都還要考慮一下！
重點是．．． 你猜猜一坪多少？先賣個關子吧！
麗寶建設在台中錦村段C區，預計推出Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四區（如上圖所示）
Ａ區
【基本資料】Ａ區 19F/B3
案名： 台中錦村段C區
區域：北區
平均單價：2５~４０萬
建坪：2８～４３．９１坪
總戶數：４５６戶
房間規劃：2~３房
平面車位價格：100萬起
公設比：３０%
基地位址:台中市北區育樂街與進化路交叉口
Ｂ區
平均單價：2５~４０萬（視樓層）26F/B4
建坪：46.67~57.55坪
總戶數：戶
房間規劃：3~3+1房
平面車位價格：100萬起
公設比：３０%
C區
平均單價：2５~40萬（視樓層）20F/B4
建坪：48.4~68.1坪
總戶數：４１６戶
房間規劃：大2+1~大3房
平面車位價格：100萬起
公設比：３０%
PS: Ｃ棟屬於先建後售～ 目前基地已經蓋到１１樓～屬於大坪
數大房間格局物件
現場基地圖（Ｃ）
 |
Ｃ棟平均大坪數 有種小豪宅的感覺 |
 |
想必完工想必氣派 |
 |
近２０米路寬 交通方便 |
 |
鄰近還有小公園可供休憩 |
公共設施：
接待大廳、中庭廣場、交流廳、閱覽室、健身房、泳游池、ｓｐａ館、電子遊戲撞球室。
交通情況：
近台中火車站、ＢＲＴ紅線 往來公車站頻繁 交通便利
商圈
坐落繁華地段－中友百貨，鄰近親親戲院、一中商圈、益民商圈 讓購物、美食、娛樂需求一次滿足
學區
緊鄰明星校區 台中一中 台中技術學院 台中體育大學 台中光華高工 育仁國小等，塑造優等學區。
不要猶豫，趕快行動！
| 想收到更多房地產動態嗎? 歡迎加入line好友喔! |
大新竹房屋（租、買、售）資訊站
房市資訊分享
- 8月 06 週三 201421:57
台中大肚區 大片綠地 城上公園「安城春樹」吸引人的開價 1坪16-19萬
- 8月 06 週三 201421:26
台中市烏日區明道中學旁集交通生活設計之大成 「允將禮湛」一坪24-31萬
允將建設「允將禮湛」
- 7月 27 週日 201409:10
台中北屯區花園造鎮第四期 晴綻花園 一坪24~27萬
富宇建設「晴綻花園」
- 7月 27 週日 201409:10
台中北區興進園道旁 建林工業建設「時光織錦」一坪27~34萬起
建林工業建設「時光織錦」
- 7月 26 週六 201410:47
百達悅品(14014)
一、基本資料：
地點：高雄巿前鎮區
房型：3~4房
坪數大小：33~49坪
總樓層數：地上15樓、地下2樓
房屋坐向：朝西、朝南
棟數：2棟（A、B棟）
銷售方式：自行銷售
建設公司：友友建設
物件形式：大樓
樓層戶數：雙併與三併
勘察日期：2014.07
地址：籬仔內路1巷近籬仔內路
屋齡：0年
總戶數：74(純住家）
車位種類：平面車位
樓高：1樓7米、3~10樓3米、11樓以上3.15米
管理費：60元/坪/月
車位：150~180萬元
付款方式：自備2成，貸款8成
完工日：103/9交屋
基地面積：500地坪
管理方式：24小時物業管理
公設比：34.9%
二、外觀與地理位置：
1.LOGO：<待補>
- 7月 24 週四 201410:52
裡文化(14013)
一、基本資料：
地點：高雄巿苓雅區
房型：2~3房
坪數大小：26~34坪
總樓層數：地上15樓、地下2樓
房屋坐向：朝南、朝東
棟數：1棟（A棟）
銷售方式：建設公司自行銷售
建設公司：仁本建設
物件形式：大樓
樓層戶數：雙併或三無
勘察日期：2014.07
地址：金門街與民權一路120巷
屋齡：0年，屬新成屋
總戶數：36(純住家）
車位種類：機械、平面車位
樓高：1樓？米，2樓以上3~3.15米
管理費：預估約70元/坪/月
車位：機械車位62萬元起，總計8個；平面車位110萬元起，總計3個。
付款方式：自備2成，貸款8成
完工日：103/10
基地面積：72地坪
管理方式：24小時物業管理
公設比：34%
二、外觀與地理位置：
1.LOGO：
2.外觀：
3.地理位置：
4.平面配置：
2~9樓規劃為三併， A1為三房、A2及A3為兩房。
10~12樓因多了陽台與露台，所以與其他樓層不同。
10~12樓因多了陽台與露台，所以與其他樓層不同。
13樓以上規劃為雙併， A1及A2為兩房。
三、公用空間：
公設比為34%，因基地不大，公設僅為基本規劃，如大廳、逃生巷等。
1樓平面配置以上圖。
地下樓層平面配置以上圖。
四、價格：（主建物＋附屬建物及公設部分合計後的平均單價）
A1 三房每坪開價26萬左右，房價878萬，虛坪為33.77坪，另外加一個B2平移機械車位78萬，房價加車位總價約956萬，以上為開價，尚未進行任何議價。
五、心得：
1.生活機能：仰賴文化中心商圈。
2.採光：兩房的採光面主要都在房間，所以房間會比客廳明亮；三房的客廳與房間就都有採光面，光線比較沒有問題。
3.車流量：金門街與民權一路120巷車流量還好，主要車流量在五福路上會比較多一點。
4.付款方式：頭期款20%＋貸款80%。
6.細節：
1).此物件賣的是地點，離文化中心走路約7至8分鐘，文化中心賣的就是那邊的氛圍及住在那邊人的素質。
2).仁本建設的建案並不多，我查了一下大部份都蓋透天或別墅型物件，大樓物件比較少見。
3).在基地隔一個路口叫惠安街，街上有間廟，叫修齊殿，算一間滿大的廟，在裡文化中高樓層往後看就看的見。
4).裡文化基地雖然小，但幾乎每間廁所都有設定開窗，除了三房的公用廁所沒有開窗外。
5).經查裡文化原本的基地為平面停車場，地沒有什麼太大問題。
6).機械車位位於B2，為8宮格設計，分上、平及下層車位。
- 7月 23 週三 201419:58
[台中北屯十期預售屋]佳泰新麗馳
30秒「生活四號道」，5分鐘「捷運綠線G3站」
竹北房地產 (1)