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竹北-水瀧重劃區 竹北-台科大重劃區 竹北-竹北高鐵特區 竹北-華興重劃區
       
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新竹市區房價高不可攀,但竹東中古屋仍在1字頭,有民眾打算置產,鎖定中興路二段某14層7年大樓,2樓權狀90.77坪,開價1298萬元,還鄰近百坪生態池,不過謄本登記為「研究發展設施」,好奇是否該入手;專家指出,中興路二段的中古大樓均價12.7萬元,該物件價格尚屬合理,但土地屬於工業用地,只可興建工廠、廠房、宿舍,不得規劃一般住宅,倘若遭到檢舉,可能被罰鍰以及限期改善,進場前仍要加以評估。 根據民眾透露,物件位於中興路二段的巷弄,屋齡7年,樓高14層,想買的是2樓戶,90.77坪規劃4房,開價1298萬元,單價約14.3萬元,附近是360坪的生態池以及1600坪綠地,距離二重國中小學、工研院不遠,還有台68快速道路可利用,雖然滿意綠地環境,謄本登記卻是研究發展設施,擔心有報拆風險因此猶豫不決。 檢視實價登錄,物件近年成交均價13.2萬元,若以售價來看,倒是沒有明顯偏離行情。

 

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竹北高鐵都市計畫區高鐵公7特色公園,將童話故事「傑克與魔豆」中適合攀爬的藤蔓作為整體規畫構想。圖/新竹縣政府提供.jpg

 

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竹北高鐵特區再起! 超越關埔重劃區 新竹人最愛.jpg

觀察新竹房地產市場發展,近年重心從新竹市延伸到竹北市,除了市區少有素地可開發之外,主因包括過去竹北房價相對便宜,且有多個重劃區規畫,包括縣一、縣二、縣三、高鐵等重劃區,市容新穎整齊,發展規畫逐漸完善,交通通勤上班也愈來愈便利。

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竹北地區人口爆量,也帶動就學需求,區域內將新增2所學校。(圖/NOWnews資料照片)

 

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新竹縣政府推動國際AI智慧園區招商完成後,將重新規畫園區北側2公頃的公園,設置7大種類遊具設施,包含具挑戰性攀爬網區等,可望成為竹北市第一座「共融式公園」,預計在今年6月開放。

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新竹縣竹北市的兒一公園的金字塔型攀爬網,前年因設施老舊有安全疑慮拆除,地方家長及孩童十分期待重建,竹北市公所斥資540萬元重新打造一座8.7公尺高的攀爬遊具,今天啟用,並邀請小朋友們來體驗新遊具,公園重啟後也將成為全台首座最高的單體式攀爬網。

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享自住宅稅率 不限一屋

2016-02-04 00:27:59 經濟日報 記者楊美玲、郭珈爾/台北報導

省錢大作戰,民眾若有兩間房屋,其中一間自住,另一間無出租或未營業,而是提供給成年子女、父母,或是岳父、岳母等直系親屬居住,其地價稅仍可適用自用住宅稅率,高雄市稅捐稽徵處呼籲民眾,記得在9月22日前提出申請,稅額就可省下80%。

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「購屋跟著麥當勞走」是真的嗎?

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顏炳立:房市凌遲結束 送進加護病房

2015-07-01 15:18:56 聯合晚報 記者游智文/台北報導

戴德梁行總經理顏炳立。 圖/報系資料照

顏炳立今天指出,房市凌遲已結束,但不是到恢復室,而是送進加護病房;原本預估豪宅價格會下跌5%至10%,現在上修到要下跌兩成

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防陸資炒房 7月起嚴管

 

2015-06-22 08:30:23 經濟日報 記者李順德/台北報導

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「青年安心成家購屋優惠貸款」鼓勵年輕人購屋成家,相較於一般銀行2%的房貸利率,青年安心成家購屋優惠貸款的機動利率前2年為1.72%,能省下2.8萬元的利息,且同時也可申請「自購住宅貸款利息補貼」,雙管齊下享房貸優惠。想知道申請的條件嗎?

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墳墓變醫院,房價明顯漲
土城醫院近年房市熱門題材,政府公布遷移土城一公墓改建區域醫院,房仲業認為長期對區域房市仍有助益。台灣房屋資深分析師陳炳辰表示,在房地產市場,墳墓屬第一級嫌惡設施,影響房價可達三、四成,因此只要確定遷移,房價都會明顯補漲。

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