大新竹房市觀察站

桃園青埔未來真是集眾多發展建設於一生啊!!
桃園高鐵青埔未來幾年重大建設
1.桃園機場捷運工程進度超前,於2012年底通車(桃園高鐵到機場),票價約20元
http://mypaper.pchome.com.tw/ealykao/post/1323439708
2.機場捷運 明年(2013年)10月通車(三重到中壢環北)

格局：2+1,3,4房
樓層：地上8/地下3
主力坪數：31坪，40坪，45坪
總戶數：77戶
公設比：30%
屬性：電梯大樓，住宅
總價：950~1500萬
車位：104個平面式
車位價格：110~125萬 (B3小~B1大)
交屋時間：估計2013年9月
公開銷售時間：2013年3月
個案概況： 佳陞建設第一期「紐約線上」，2+1房22戶、2房11戶、3房44戶，總戶數77戶，零店面，一樓為公設部分，由佳陞建設開發股份有限公司興建；格局以2~4房為主，主要客群為首購族群。
接待中心地址： 中壢市青埔路二段
建材：磚牆隔間
大門：未定
窗戶：未定
地坪：未定
衛浴設備：□主臥室衛浴採用TOTO精品衛浴，搭配TOTO智慧型全自動馬桶。 □主臥室衛浴另搭配按摩浴缸及情境燈光控制系統。 □公共浴室採用TOTO精品衛浴，搭配TOTO免治馬桶蓋。
廚具：未定
公共設施： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、撞球室、咖啡廳、兒童遊戲室、健身房
 

經典賽也能跟青埔房市扯上關係，這會不會太牽強了....
棒球、房市全壘打　經典賽從桃園引爆胡智凱／台北報導棒球是台灣的國球，是國人的最愛，許多縣市都在積極發展棒球運動，吸引熱愛棒球的民眾前往看球甚至定居。其中桃園是六都之中發展棒球最積極的城市之一，彭政閔、林智勝、林泓育、郭嚴文等經典賽國手都在桃園打球，近來桃園房價也扶搖直上，吸引市場的目光。桃園積極發展棒球，從三級青少棒一路到職棒，串成棒球一條龍。未來青埔棒球場將有機場捷運通車，棒球、房市都揮出全壘打。（圖／胡智凱）

台灣棒球超級棒！近來在最高層級的經典賽中屢屢建功，幫台灣登上國際舞台發光發熱。台灣把棒球視為國球，是國人的最愛，不僅中央政府重視，連地方政府也積極發展在地的棒球運動。而六都為台灣六大直轄市，資源豐富，更應該以火車頭自居。尤其發展棒球運動不僅能提升城市知名度，還能提供居民休憩活動，也能吸引球迷前往觀賽、帶來商機。像桃園就積極發展棒球，從三級青少棒一路到職棒，串成棒球一條龍。而這次經典賽隊長、對澳洲轟出全壘打的彭政閔，其所屬的兄弟象隊就是位於桃園龍潭；而當家第四棒林智勝，以及對荷蘭表現優異的林泓育、郭嚴文所屬的Lamigo桃猿隊更是與桃園密不可分。近來桃園棒球連連奪冠，平鎮高中在關懷盃三連霸，Lamigo桃猿隊也拿下中華職棒總冠軍，還替桃園縣內科技大廠HTC出一口氣，在亞洲職棒大賽擊敗死敵三星。而棒球隊鄰近房價也扶搖直上，Lamigo桃猿隊所屬青埔棒球場附近房價坐三望四，屢屢成為全台房市焦點；平鎮高中所屬平鎮棒球場附近房價也受到市場矚目，近來更有建商龍頭遠雄前往平鎮大舉推案。放眼未來，青埔棒球場將有機場捷運通車，生活機能將大幅提升；地方政府還規劃建設天橋，將來捷運站將直通棒球場內部，看球更方便。此外，國泰集團也將投資200億元，進駐青埔高鐵園區。而冠德建設也已經簽約，將跟高鐵局聯合開發青埔棒球場所屬的「機場捷運體育園區站A19」。

過年期間有二個朋友
跟我提到竹北新預售案-
水舍秀樹二期-富宇城心城邑
雖然說,我沒有很看好竹北近期的房市，
但因為有認識的代銷約我過去看，
再加上好奇心使然
上星期六晚上，

在台北捷運網愈來愈大的發展趨勢下
或許可以用多一點的通勤時間，
來減低購屋的財務壓力喔!!台北市房價貴到，
讓您對買房絕望嗎?
看看這篇"時間房價"的文章，
或許用多一點的通勤時間

高鐡的月票制度
讓搭高鐡通勤，變的高貴不貴了感覺好像是建商寫的置入性行銷廣告文，
不過看完還是挺有參考價值的，
跟大家分享囉!!
以下轉貼

以下是整理mobile 01看到2013年初在青埔高鐡剛推的新案
a. 太子2, 前後棟都有推縮景觀中庭設計,後棟是55,60坪數設計,前棟是63,68坪數設計,屬
於中大坪數的格局,開價是以10F為基準往上一坪+3000,往下一坪-1500,基本上華邦跟賣
太子1是用同樣的銷售手法,先號稱建商都已經抓了一順(這一點有講跟沒講一樣),散戶來
排都是二順開始排,問代銷一個月過去了,排幾成了?都說已經排了3,4順,幾成講不出來,

航空城幾乎每天都有新聞，
看來政府這次好像是玩真的喔!!
以下轉播中天新聞
號稱是中華民國有史以來最大的都市計畫，
愛台12大建設之一的桃園航空城計畫，

各大高鐡站，
在未來十年好像都是
各地縣市政府的建設重心喔!!
苗栗高鐵站將定位為數位經貿城，

相信有關心新竹房地產的朋友一定都知道！
新竹的“關埔計畫區”日光公園旁的輕軌新莊站通車後，連結竹北高鐡和新竹火車站讓很多竹科人假日返鄉時，多了很多便利再加上，因為離園區近~上班方便，而且這裡的生活機能也越來越完善了
當然這區的房價也因此水漲船高
隨隨便便一間房子都要千萬起跳！