最近桃園高鐡站的新聞很多呢!!
昨天有朋友去那附近考察房地產,
聽說人氣很旺,很多台北的投資客跑來代銷中心參觀購買,
2012/12/21的末日傳言破滅後,不確定因素消失,
房市的買氣似乎有點回籠..

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這張圖照了三個建案
剛動土的德鑫MOMA2
左邊是快完工的豐邑進化論
最前方有怪手的是寶佳先建後售的案子
光埔這區看來愈來愈熱鬧了!!上周經過光埔Cosco後方,
發現德鑫那塊地也準備動工了,
案名已經取好叫MOMA2,
聽說是採SRC結構,

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桃園青埔國際高鐵-晶華
物件外觀-晶華
基地位置:大園鄉新生路(15),致遠路口(12)基地面積:大園鄉青峰段389地號門牌號碼:大園鄉新生路四段建築型式:1樓高4228樓高36可售樓層:4樓、5樓、6樓層建坪:85.98公設比:31 .3%主要建材:RC結構室內:59.08車位:平面1


樓梯一角
室內採光相當好,使用大片玻璃,view也很棒
室內某處景色,使用材質很講究
室內採不隔間通道式空間
物件隔間圖此物件在4樓大面景觀窗,二樓還有一個大露台
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桃園青埔-東方明珠2
東方明珠2
  • 縣市: 桃園縣
  • 行政區: 大園鄉
  • 建案地址: 大成路二段55號旁
  • 建商: 玖都開發
  • 行銷企劃:品華廣告
  • 規劃戶數:79戶
  • 每戶總價:2300萬起(以現場報價為準)
  • 每坪單價:28~30(以現場報價為準)
  • 格局: 2~4
  • 規劃坪數:住:74~91/:56~116
  • 捷運站:A17
  • 洽詢電話:  03-381-6000 
  • 公設比:32%
  • 樓層規劃:地上9.0 ~ 2.0層 地下0層
  • 基地面積:約930坪
  • 建材說明: 中空制音樓板、LOW-E膠合玻璃、E化聯防系統、TOTO精品衛浴、林內歐式廚具
  • 數: 平面式  114個  
  • 建案特色: 捷運、高鐵、公園、學區ALL in ONE。國際豪宅規格、5年防水保固
    大園國際高中正首排、萬坪湖岸公園第一景,最近國際商務城、步行捷運A17站
  • 東方明珠2步行350M直達捷運A17正臨大園國際高中左鄰青埔最大3萬坪湖畔公園5分鐘直達國道2五年防水保固挾百億建設大勢,490公頃桃園高鐵特定區,領先台北新板特區、新莊副都心優質計畫區,成為唯一高鐵、捷運、機場3大運輸核心佈局的黃金板塊,由於前景可期,近3年來房價以38.19%漲幅,高居其它縣市各大高鐵特區之冠,待未來機場捷運通車後,勢必再帶動另一波增值潮!
    眾所矚目的機場捷運,預計將於2013年全面通車,「東方明珠」與A17領航站開門為鄰,步行約5分鐘,屆時南來北往無遠弗屆,搭捷運約8分鐘到機場、轉 乘高鐵約20分鐘到台北,往南則可藉由延伸線,直抵中壢火車站,對外還可串連國道123號,6166快速道路等完整道路系統,坐擁各大運輸無縫接 軌,國門與家門一線之間。
    東方明珠」承諾5年防水保固,打造真豪宅血統,中空制音樓板、LOW-E膠合玻璃、遠端監控系統,以超越當代的建築思維,賦予住戶頂級的生活禮遇。該建案坐落捷運A17站旁,大園國際高中正首排、萬坪湖岸公園第一景.

    看察未來即將動工的土地
    未來大樓模型

    正在建造的大樓工地

    使用相當高級的材質可防靜音

    在安全性上也特別下了功夫

    未來玖都將即蓋大樓的位子

    大家都很注專聆聽玖都董事長講解

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    桃園青埔-致善路別墅
    物件外觀十分明亮且綠化
  •  房屋售價-2380
  • 單價:31.8
  • 總坪數:74.82
  • 隔間:五房二廳四衛
  • 地上層:5
  • 管理費:無
  • 土地權狀:27.65
  • 座向:西南
  • 建築完工日:95/09/29
  • 臨近設施:青埔國小、青塘園
  • 前有自已的庭院與停車位
  • 特色:屋況佳、地段優、增值性高
  •  
  • 樓梯一瞥當天天氣蠻熱的,但裡面十分涼爽此物件座落在太座椅上相傳是風水極佳的位子屋內十分寬廣採光也佳一樓客廳目前高鐵經貿園計畫圖

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    最近桃園利多消息不斷放出,要升格為直轄市,青埔地段國泰人壽標下一塊地,將來要建構一座大型綜合商場,再加上大園航空城正式起飛,許多人趨之若鶩來大園想投資房地產,想賺下人生一桶金,但青埔房地產已漲了一小波段,現在每坪價格已站上3字頭了,是否還有進場機會呢?

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    好朋友也是哈福艾克量子躍進QL的同學
    俊傑辦的桃園高鐡考察團,
    利用周末一天旳時間
    看屋、考察、聚餐,
    這樣的假日很充實呢!!

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    這個坪數、大小還蠻適合首購的,
    改天去接待中心看看囉!!
    新竹/東方之星 中庭花園900坪
    2012/12/08
    【聯合報╱記者羅緗綸/竹北報導】
    富宇「東方之星」提供採光綠景充足的精緻住家環境。 記者羅緗綸/攝影
    富宇建設在新竹縣治三期精華地推出「東方之星」,提供4大棟、精緻247戶住家,因位處交通和商圈中心,生活機能極佳,適合購屋首選。
    富宇建設重視綠野景觀,建案基地1828.99坪,中庭大花園就有900坪,加上周邊有4個公園環繞,臨豆子埔溪和勝利八街綠園道,有水岸風景也有綠視野,採大棟距,每戶3面採光,提供屋主與大自然共生環境。
    「交通和生活機能雙優!」東方之星專案經理李俊賢指出,東方之星坐落竹北市12米嘉興路、8米十興二街、10米嘉興二街口,距喜來登約8百米,也在竹北光明商圈、喜來登商圈到高鐵商圈黃金軸線上,生活機能佳,增值潛力強勁。
    「東方之星」到中山高竹北交流道、高鐵新竹站、東西向快速道路都約5分鐘內車程,縣府計畫在中山高增設交流道,就在附近;縣府也計畫在高鐵線下方闢建道路,跨頭前溪直達新竹科學園區,交通便捷。
    建案處新竹縣治區、高鐵新竹站區,和新竹工業區、台元科技園區、新竹生醫園區、科學園區與璞玉都市開發區之間,緊鄰國際綠能智慧園區,適合就業或住家選擇。
    「東方之星」興建地下3層、地上14樓,提供名家設計的31坪2+1房和41坪3+1房,採家林內廚具、TOTO衛浴設備,餐、廚中島櫃貼心設計。接待中心設竹北市莊敬北路、勝利八街口,電話:(03)6681166。

    全文網址 udn房市情報 - 區域情報 - 熱銷推案 - 新竹/東方之星 中庭花園900坪http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=279143#ixzz2EThFG5gn
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    最近新竹市東門圓環最明顯的地標~
    大概就是“鴻築MM21”了!
    這是“MM21”的接待中心位置,
    拍照當晚接待中心裡面還有許多人在看屋呢!
    說到“鴻築MM21”這個建案,其實這個案子

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    新竹關埔的房價真的是看回不回,回不去了啊!!
    但反過來思考,該出現的利多也都一一實現,
    還有多少的夢可以期待呢??
    以下轉貼蘋果日報
    關埔重劃區 建商卡位 房價漲1倍

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    房價愈來愈貴,山不轉路轉
    最近這種利用挑高空間,
    雖然總坪數小,但因為挑高
    可以利用夾層中間分隔,
    作成一戶二層創意3-4房

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    在新竹市新成屋還有1開頭的建案嗎?
    現在新竹不管是在關埔和市中心,
    新成屋一坪開價都在2、30萬,
    三房加車位買下來,

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