大新竹房市觀察站

 

 

 
 

最近聽青埔區的房仲朋友說，國泰標下的那塊地已經開始在整地了，
在網路上survey The Gloria Outlet網站，也看到國泰已經將oultlet的示意圖、經營方針
還有最重要的完工時程表都給他標出來了，網站上是說2014年底就會完工喔!





國泰outlet示意圖


 

再加上最近商業周刊報導的國泰金小王子奇襲中信金奪勝，

為大家整理2012年底熱銷的惠宇仁美、先建後售的推案資料
期望提供完整的資訊給大家，
部份資料來源整理自網路，如有誤還請告知改正。

 
格局：3，4房
樓層：21F/4B
總戶數：156戶
公設比：31%
屬性：電梯大樓，住宅
總價：1200~1500萬(另計車位)
車位：B1-B4大車及標準車位，平面式
完工時間：預計2013年底完工
公開銷售時間：2012年8月

 

惠宇仁美-位置圖

 


 


個案概況：
惠宇一直是市場口碑不錯的優良建商，
繼惠宇青田、惠宇晴山之後的另一推案。
屬於先建後售，初始開價約在21~25萬，
分前後二棟，一層兩梯共四戶，
有四戶店面面崇德路，
前棟有店面，坪數大約是E,F(60坪四房),G,H(49坪三房)
後棟無店面，坪數 A,B(65坪四房),C,D(52坪三房)
土地屬於商三。
 
當初開價約21~25萬，據傳每坪可以優惠2.1萬/坪，車位75~125萬看樓層
 
交通狀況：崇德路三段&長生路交叉路口，車道位於長生一巷。
門口就有公車站牌，環中路、中清交流道、74快速道路、中彰快速道路、中山高
學區狀況：仁美國小，四張犁國小，四張犁國中，馬里遜幼稚園，馬里遜美國雙語學校，衛道高中
 
建材特色：RC建築，樓高3.4米，全棟軟水系統，電腦免治馬桶，，，Low-E玻璃，(無中空樓版)。
 
獨特賣點：1.惠宇品牌 2.仁美國小 3.崇德匝道 4.據傳好市多將開台中二店於新天地店面，尚未證實
檢視較大的地圖

 

這幾天發現竹東北興路上
有個新的建案銷售中心，
停下去看，
原來是喬立建設在大新竹最新的推案，

關埔區已經開工一陣子，
位於慈濟路與龍山東路口

 
 

今天騎在關新路上，
突然發現美華泰旁邊圍起來那塊地有怪手在整地了