[益欣森陽Joy Q]24-38坪,勝利國中台元科技園區竹北三水瀧重劃區2-3房－大新竹房市觀察站

益欣森陽建築位在竹北三水瀧重劃區，全案規劃2房24坪與3房38坪兩種格局，總戶數為175戶總樓高為13層樓，公設比落在32.5%左右。預計在2025年4月可以完工。圖片中的國際AI智慧園區是什麼意思呢？繼續往下瞭解哦！

益欣森陽建築位在竹北三水瀧重劃區，全案規劃2房24坪與3房38坪兩種格局，總戶數為175戶

總樓高為13層樓，公設比落在32.5%左右。預計在2025年4月可以完工。

圖片中的國際AI智慧園區是什麼意思呢？繼續往下瞭解哦！

買房子最擔心機能不足，或者是學區較遠，附近若沒有超商超市等，便利性沒這麼高的時候其實會花更多時間在上班或上課的通勤路上，造成生活不方便。因此機能方便性也是屋主最關心的因素之一。益欣森陽附近有勝利國中，十興國小。距離國道1號竹北交流道，也只要10分鐘距離台元科技園區、台鐵竹北火車站，約10分鐘抵達近期也有美聯社的進駐還有7-11跟全家，走路5分鐘就到若是想散步附近也有水瀧公園.十興公園以及公園的預定地假日想逛逛百貨公司，竹北大遠百15分鐘即可抵達

買房子最擔心機能不足，或者是學區較遠，附近若沒有超商超市等，便利性沒這麼高的時候

其實會花更多時間在上班或上課的通勤路上，造成生活不方便。因此機能方便性也是屋主最關心的因素之一。

益欣森陽附近有勝利國中，十興國小。距離國道1號竹北交流道，也只要10分鐘

距離台元科技園區、台鐵竹北火車站，約10分鐘抵達

近期也有美聯社的進駐還有7-11跟全家，走路5分鐘就到

若是想散步附近也有水瀧公園.十興公園以及公園的預定地

假日想逛逛百貨公司，竹北大遠百15分鐘即可抵達

大家有看到上圖橘色那塊Sunny Q嗎？是不是跟我們介紹的益欣森陽JoyQ很相似呢？其實Joy Q在案名還沒出來前，都被稱為SunnyQ二期。兩個建地就在對面而已呢。還有興築興時代，與益欣森陽同樣都位在水瀧重劃區。優等的便利性，讓水瀧重劃區新增了不少大型建案，

大家有看到上圖橘色那塊Sunny Q嗎？是不是跟我們介紹的益欣森陽JoyQ很相似呢？

其實Joy Q在案名還沒出來前，都被稱為SunnyQ二期。兩個建地就在對面而已呢。

還有興築興時代，與益欣森陽同樣都位在水瀧重劃區。優等的便利性，

讓水瀧重劃區新增了不少大型建案，

興築興時代建案介紹請參閱以下文章

[興築興時代]28-42坪，竹北大遠百商圈、勝利國中，竹北水瀧重劃區2-3房

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益欣森陽Joy Q 格局分為 2房24坪、3房38坪。分為A、B兩棟，A棟一層7戶、B棟一層8戶，每一棟都搭配2部電梯。一般建案外棟的價格，會比內棟還要高。因為景觀視野較佳。沒想到益欣森陽Joy Q卻是相反反而是內棟的價格比外棟還要高。為什麼呢？原來是因為在設計上，內棟看出去的景色比外棟好太多了！內棟的B7、B8、B9、A5、A6、A7往中庭一望，會看到350坪的花園，在高樓層更可以把視野放大延伸若是想要通風採光較好的朋友，邊間的A7、B7會是不錯的選擇～

益欣森陽Joy Q 格局分為 2房24坪、3房38坪。分為A、B兩棟，A棟一層7戶、B棟一層8戶，每一棟都搭配2部電梯。

一般建案外棟的價格，會比內棟還要高。因為景觀視野較佳。沒想到益欣森陽Joy Q卻是相反

反而是內棟的價格比外棟還要高。為什麼呢？原來是因為在設計上，內棟看出去的景色比外棟好太多了！

內棟的B7、B8、B9、A5、A6、A7往中庭一望，會看到350坪的花園，在高樓層更可以把視野放大延伸

若是想要通風採光較好的朋友，邊間的A7、B7會是不錯的選擇～

益欣森陽位JOY.Q所在的水瀧重劃區，走路不到10分鐘即可抵達最新的AI智慧園區公園至於AI智慧園區公園是什麼呢？ AI智慧園區公園為竹北首座共榮遊戲場，總面積2公頃，共有7項遊樂設施。包含雙軌滑索遊樂場、鞦韆遊樂場、滑梯遊戲場、滑步車遊戲區、沙坑遊戲區、林間遊戲區等等其中"滑步車練習場"更是新竹縣專為學齡前兒童設計的Pushbike練習場規劃出兩種坡度與難易度不一場地，提供兒童平衡訓練因為設施多樣化且新穎有趣，不須額外付費，成為不少家長假日帶孩子活動的首選甚至有不少外縣市的遊客因此慕名而來。可望帶動竹北市未來房價。

益欣森陽位JOY.Q所在的水瀧重劃區，走路不到10分鐘即可抵達最新的AI智慧園區公園

至於AI智慧園區公園是什麼呢？

AI智慧園區公園為竹北首座共榮遊戲場，總面積2公頃，共有7項遊樂設施。

包含雙軌滑索遊樂場、鞦韆遊樂場、滑梯遊戲場、滑步車遊戲區、沙坑遊戲區、林間遊戲區等等

其中"滑步車練習場"更是新竹縣專為學齡前兒童設計的Pushbike練習場

規劃出兩種坡度與難易度不一場地，提供兒童平衡訓練

因為設施多樣化且新穎有趣，不須額外付費，成為不少家長假日帶孩子活動的首選

甚至有不少外縣市的遊客因此慕名而來。

可望帶動竹北市未來房價。