台中北屯正十期稀有預售屋-寶佳集團佳泰建設-新麗馳 @ 大新竹房市觀察站

寶佳集團佳泰建設-新麗馳

新麗馳建案主打優勢

雙氧公園(軍功公園.軍福公園)

雙商圈(東山商圈.軍功商圈)

雙學區(東山完全中學.建功國小)

雙交通要道

30秒上「生活四號道」

5分鐘至「捷運綠線G3站」

5分鐘至洲際棒球場

6分鐘至水湳經貿園區

8分鐘至七期新市政

12分鐘至高鐵台中站

打造台中天母涵氧特區

左擁類天母都會繁華機能右攬高涵氧休閒樂活情懷

依循本能尋找心中理想的棲身之地在這裡你會發現即使繁華在側,寧靜悠閒也無須捨棄.

<新麗馳>北屯馥域首席,在雙學區.雙商圈與雙公園的完美奠基下,左擁多元便利機能,右攬休閒樂活情懷,得天獨厚的環境,讓出入之間徜徉美好自在,在跨步與跨步之間,收藏一幕幕迷人的生活風景.

台中市區要找到１字頭的新成屋幾乎已經找不到了，而且買房一定要買在重大交通建設附近。去年年底台７４快速道路已通車，再加上捷運綠線預計三年（２０１７年底）後通車。

對於開車通勤的朋友總希望離７４號道近點，佳泰新麗馳，我去的時候雖然定價每坪１９起跳，但至少還是維持在１字頭，而且就在７４號道旁，到中科也只要１５分鐘車程，離捷運騎車大概也只要５分鐘，搭捷運到七期約８分鐘左右。

台鐵也會在附近增設松竹火車站，之後也可以搭捷運轉台鐵，再接到烏日搭高鐵。

素模[靠內(西)軍榮一街，靠外(東)台７４]

一樓平面配罝圖

住戶主要以小家庭3~4房為主，免工程款(省去不斷匯款的麻煩)

由於因為是在台７４旁，所以難免怕有噪音與空氣的問題，

所以建商是以８mm的氣密窗，

總共有五棟，如果害怕的話可以選擇靠近軍榮一街的那棟。

頂樓有綠能太陽能供電，幫你省去部分電費。

７４號快速道路大概約４層樓高，怕被檔到的可以選擇 5樓以上

目前已蓋到地上6樓，大概預計2015年中完工

附近生活圈

G3捷運維修機場

部份資料截錄究極購屋理財資訊網

新麗馳基本資料

樓層：地下3層、地上15層

銷售坪數：37~52坪 ,五戶店面,190戶住宅

建材說明： 8mm氣密窗、太陽能供電、ETC車牌辨識系統、TOTO衛浴、暖風機

基地位置：軍福十八路、軍榮一街口

接待中心：軍功路、軍福十一路口

商圈

東山商圈、軍功商圈

生活機能

麥當勞、星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心、燦坤3C、風康超市、金玉堂書局

公園

軍福公園、軍功公園

學區

東山完全中學、軍功國小、建功國小、葳格高中、常春藤中學、華盛頓雙語小學

醫院

慈濟醫院

看屋心得

為什麼標題要說十期稀少預售屋呢?十期內有許多的預售屋但都在太原段及廍子段重劃區內ㄝ商圈尚未成立，生活機能不便,本建案是在正十期內,建地較少所以附近新建案也少,大部份是中古透天屋,較少大樓建案,所以稀有性高,五樓以上視野也不會被遮敝,附近二大商圈是經過二十年而成立的成熟商圈

到『新麗馳』基地現場會讓人感覺有點清靜，但其實附近一點都不算郊區，該有的都有耶~新麗馳走軍福十八路至軍功路左轉走路5分鐘即到軍功商圈，採購物品不用開車，是鬧中取靜的地方，附近還有著名的十期新夜景:大坑情人橋、藍天白雲橋、蝴蝶橋及佔地15000坪的新都生態公園。

如果預算不夠，可以往這裡考慮看看，生活機能一點都不輸台中市其他地區，附近還有７４快速道路、捷運，而且之後鐵路高架後，東山路一段地下道就會被填平.

北屯就不會因鐵路而有內外區分，加上國道四號延伸計劃將和74號快速道路接軌南來北往將非常便利，聽小道消息慈濟也準備在附近設立大學了喔

附近開發中的重大建設:

1.台中警察總局已在附近蓋辦公大樓

2.潭子區公所也準備遷居附近蓋辦公大樓

3.大明中學也在慈濟附近準備設立新學校，基地已圍離起來開始整地了

4.捷運G3至大坑風景區纜車台中市政府也已規劃設計中。

※附近重大建設已陸續開發，房價後勢看漲，如果對本建案有興趣的朋友可以一起討論喔~