大新竹房市觀察站

最近在新竹市騎車無意間看到這樣子的廣告~
我很好奇總價這麼低的房子倒底是在啥地方啊？
廣告背面還標榜了...
“ 園區五分鐘
  房地產黃金存摺
  絕版上市 ”
由於好奇心的驅使下我決定實際走訪...






事前我打了代銷的電話，本案的代銷中心與基地位置不同~
小姐說基地和中心距離約5分鐘車程，坐公車約2~3個站牌！
代銷中心：明湖路900多號(實際號碼我忘記了)
基地        ：明湖路1200巷5弄
因為平時本姑娘很少在“明湖路” 一帶走動...，小姐報路後我知道南大路一直直走就到了！
心想~還蠻簡單的於是我騎著我的小50騎了約20分鐘之久(本人騎車較慢)
在看到了“青草湖0.6公里”的路牌後...心裡大驚(是不是迷路了！)
放心！沒迷路~只是它真的那麼遠！

樓層規劃	地上7層，地下2層
規劃戶數	94 戶(一層14戶)
公  設	41~42%
小坪數	13.96坪
大坪數	20.34坪
格　　局	1房1廳1衛
總　　價	255~329 萬元
平  均 價	17 萬元/坪

建案公設：
大廳、梯廳、交誼廳&會客室、視聽室、莫內花園、休閒花園

建材配備：
衛浴抽風機、廚具、單口電磁爐、烘碗機、LG洗脫烘滾筒式洗衣機

原來這件案已經有住戶入住1年多嘍！
因為剩下最後的8戶所以做促銷~




此圖為“森之妍”+“森之賞”的平面圖~
圖的左邊一小區為“森之妍”，右邊兩大排較規則的區域為“森之賞”(透天部分)

“森之妍”平面圖(上圖中左邊小區塊)

代銷小姐一在確認我是否喜歡這區域才要做介紹~
代銷小姐：『因為本區優點就是~安靜，缺點就是~生活機能&交通不方便』    





它到底在哪呢？
我又騎了8分鐘之久...
終於到了“明湖路1200巷”的這個路口！
照片上的廣告&立牌山莊都由此進入~







轉進“明湖路1200巷”有一個警衛亭~
盡責的警衛阿伯要看到有住戶的識別證才會放行ㄛ！
阿伯說：『這裡屬於山坡地段，裡面空氣還不錯！有時還可看到老鷹在天空盤旋~之前還有住戶打電話請消防隊來抓蛇...』
我只能說：『傑克，這真是太神奇了！新竹竟然還有這樣的地方~』

警衛亭上斜斜的山坡

特別要注意的是...
警衛亭的正對面有一塊“寶地”
如果有些朋友有忌諱的話，也要特別留意ㄛ！