台中-水湳 達麗 創世紀 (7).jpg

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新竹市區房價高不可攀，但竹東中古屋仍在1字頭，有民眾打算置產，鎖定中興路二段某14層7年大樓，2樓權狀90.77坪，開價1298萬元，還鄰近百坪生態池，不過謄本登記為「研究發展設施」，好奇是否該入手；專家指出，中興路二段的中古大樓均價12.7萬元，該物件價格尚屬合理，但土地屬於工業用地，只可興建工廠、廠房、宿舍，不得規劃一般住宅，倘若遭到檢舉，可能被罰鍰以及限期改善，進場前仍要加以評估。 根據民眾透露，物件位於中興路二段的巷弄，屋齡7年，樓高14層，想買的是2樓戶，90.77坪規劃4房，開價1298萬元，單價約14.3萬元，附近是360坪的生態池以及1600坪綠地，距離二重國中小學、工研院不遠，還有台68快速道路可利用，雖然滿意綠地環境，謄本登記卻是研究發展設施，擔心有報拆風險因此猶豫不決。 檢視實價登錄，物件近年成交均價13.2萬元，若以售價來看，倒是沒有明顯偏離行情。

 

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外觀(95)_compress.jpg

秉和竹北中華DC位於竹北市家樂福商圈，在竹北市中華路HYUNDAI-竹北展示中心對面，基地面積約477坪，規劃28坪-38坪2-3房的產品。

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竹北高鐵都市計畫區高鐵公7特色公園，將童話故事「傑克與魔豆」中適合攀爬的藤蔓作為整體規畫構想。圖／新竹縣政府提供.jpg

 

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竹北高鐵特區再起！ 超越關埔重劃區 新竹人最愛.jpg

觀察新竹房地產市場發展，近年重心從新竹市延伸到竹北市，除了市區少有素地可開發之外，主因包括過去竹北房價相對便宜，且有多個重劃區規畫，包括縣一、縣二、縣三、高鐵等重劃區，市容新穎整齊，發展規畫逐漸完善，交通通勤上班也愈來愈便利。

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竹北地區人口爆量，也帶動就學需求，區域內將新增2所學校。（圖／NOWnews資料照片）

 

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新竹縣政府推動國際AI智慧園區招商完成後，將重新規畫園區北側2公頃的公園，設置7大種類遊具設施，包含具挑戰性攀爬網區等，可望成為竹北市第一座「共融式公園」，預計在今年6月開放。

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新竹縣竹北市的兒一公園的金字塔型攀爬網，前年因設施老舊有安全疑慮拆除，地方家長及孩童十分期待重建，竹北市公所斥資540萬元重新打造一座8.7公尺高的攀爬遊具，今天啟用，並邀請小朋友們來體驗新遊具，公園重啟後也將成為全台首座最高的單體式攀爬網。

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客廳電視背景牆是客廳裝飾的重點之一，在裝修的時候，要考慮背景牆的樣色要與客廳的整體裝修風格相匹配，也要從風水的角度來考慮一下，電視背景牆是也是有一定的風水學問的。下面就為大家講解一下客廳電視背景牆在裝修的時候需要注意哪些問題

 

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