大新竹房市觀察站

又讓各位朋友等了許久，房地產交易狀況持續萎縮，光是七月份與八月份竹北地區就預計有四間仲介公司要打包，為了避免被淘汰，筆者還是得多花時間專注本業，免得一家老小跟著筆者挨餓受凍。




竹北停八百貨商場的話題逐漸發酵，最明顯的就是正旁邊的饌巴黎餐廳搬遷以及真鍋咖啡搬遷，原本筆者認為整塊基地會被重新整合，不過看到outback、上品苑、mamaway這些店家依然不動如山，也許只是少部分空間被重新利用罷了。


饌巴黎目前已經搬遷到莊敬南路上江屋日式料理旁邊了


來到莊敬北路與勝利八街的水利會角地，目前仍舊看不出有甚麼動靜。


廣停用地的整個輪廓已經出來，但還沒鋪設路面、草地與電線桿。


縣三長人陣一個一個露臉，山璞翰林馥苑也在落英架囉。


寶誠品閣外觀全揭露


側面


興富發地三塊地即將有動靜，電箱已經擺上去了。


不過目前還沒聽說會怎麼規劃，有時候常常朋友問筆者，究竟房子都是被誰買去的，為什麼建商有本事一直蓋一直賣，在這邊給各位朋友一個統一的答覆~~~~我也不知道!!!


興富發基地對面的公園現況，土地公廟的結構體完成，目前在細部裝飾，當然大部分的建設時間都會放在裝飾上啦~~


富宇淳青基地位置，縣三十興路邊，話說位於自強北路上的接待中心招牌已經立起來很久了，但極少入人在討論此案，筆者也還沒取得詳細資料，歡迎各位朋友分享喔。


話說富宇建設最近又吃了大力丸，密集推案，這就有點一反常態，到目前為止筆者所知悉的幾個即將推案的基地都暫緩，莫非富宇決心要危機入市...



縣三長人陣到位，山璞翰林富苑也開始落鷹架了。


再看一眼湛高峰。


翰林富苑。


德鑫sky 1現況。


講到縣三就一定要看看竹北最強建案國賓大悅了，目前來到21樓囉，昨日從客戶口中聽到國賓大悅八月份就要停止換約???!!!  我應該是在座夢吧，結構還沒好就要停止換約??


國賓大悅


莊敬六與勝利八即將要開設診所，商圈發展力道已經從二期跨橋漫延到縣三了~~


勝利八的人行步道施工中。


好有fu的透天~~~ 有大車庫又有大草皮，可以停滿筆者心愛的杜卡迪~~~~  我要趕緊作業績了!!!



富宇雙學苑正在開挖土方。


興富發巨人現況。


許久沒有來董厚這邊看看了，目前開店的狀況仍舊沒有很踴躍。


安興國小結構體來到第二樓。


鴻柏鴻向目前到第九樓。


椰林萬年接待中心已經改裝完畢???  八心八見日前傳出完銷，後來經過證實還有數戶四房餘屋在賣，就算是椰林偶爾也會放放假消息吧~


其實萬年接待中心的概念還挺省錢的，不過接待中心沿用與否還牽扯到廣告公司的合作方式，所以不是想沿用就沿用的。


椰林is現況，即將要落鷹架囉，對本案有興趣的朋友們，歡迎來電洽詢喔。


外飾大致完成了，鋁門窗陸續安裝中。


is的透天群。


附近的寶佳建設據說因為要變更設計，短暫停工兩週。


連寶佳也是放慢速度。


要講到慢活，名發建設肯定是箇中翹楚，筆者都忘記上次講要推案是民國幾年了。




富宇雲極到16樓了。


禾寅建設文鼎為美現況，結構體大致完成，目前正在作屋突。

  
哥倆好


東方之星陸續落鷹架了。


只不過實際外觀跟DM外觀有色差，讓已購戶頗有微詞。


東方之星外貌，其實還不錯看啦。


東方之星對面的公園現況，雖然還沒鋪草皮，但傍晚時分已經有臨近住戶在此蹓小孩了。


東方之星。


鏡頭來到富宇君天下，目前到第11樓。


君天下



遠雄當代匯基地現況，目前正在潛銷中，預定狀況還不錯，但正式開案後的簽約狀況就有待觀察了。


若山第三期已經開始打樁了。


房子越來越難賣，建商也開始大打形象，豐邑建設開始陸續舉辦各種聯誼活動，再次強化形象。


本次是舉辦假日市集，水蜜桃銷售活動。


豐邑京站內的健身中心也大打廣告。


今天筆者到的時候已經活動尾聲了，很多家長帶著小朋友開開心心的回家去了。


DIY還是最多人感興趣的活動。


若山二期現況。


國泰Twin park現況


逐漸落鷹架中


在地面上看哪有感覺，要看外觀當然就是要空拍啦!!  感謝實易不動產事業群黃協理的支持，添購高畫素空拍機，讓筆者也能提供不同視野的圖片給各位朋友觀看喔。


正對中央公園，視野無價。


高鐵特區內的優點就是即使大樓林立，也不會讓人覺得窒息。



惠友紳落鷹架的進度大約80%，但工地管理嚴謹，目前有戶B棟10樓的物件很便宜，對本案有興趣的朋友歡迎來電安排現場看屋的時間喔。


惠友紳側面


惠友紳

 
惠友紳正面