竹東房地產情報站｜新手買房、實價登錄、優缺點老實說

這兩日新竹房地產最大盛事，
應屬全昌益的移動方城開賣會
以下是這個案子官方最新版的公設圖及格局圖，
跟大家搶鮮分享囉!!

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今天趁著颱風前夕，
跑去搶看最近Blog人氣很旺的
綠光三步曲，
當然現在能進屋內看的只有
已經完工的綠光一期，
其餘的綠光二期-金澤21
及最近很夯的綠光三期-移動方城
都還屬於在造夢階段!!
綠光一期在預售的時候有去看過一次
當時還在興建，
整個工地只見工程車進進出出，
只能從圖片文宣及模型去推想完工的樣貌
不見老實說，人是視覺化的動物
當時，完全無法想像到
像今天看到完工後、社區已經成型的感覺。
今天走在這個七百多戶的綠光社區
只能用舒服、放鬆來形容
大片的綠意植栽、水藍色的戲水泳池
豐富的休閒公設，
進去後幾乎就讓人忘記了，
這個社區週邊生活機能還不足的問題；
要不是去看的兩戶
都有些壁刀、路衝的風水問題
不然我還真的想跟帶看的仲介出價
看是否有住在這個社區的可能呢!!
以下就用照片來跟大家分享囉!!

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星期五午后四點多，
本來在多拿茲喝咖啡看雜誌
突然接到仲介電話，
說有個不錯的案子,
在電話中過慮了一下，

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根據有去看過的朋友與我分享，
總價約5、6百萬，頂多一個月可收租金15000~18000左右，
換算下來投報率只有3%多，
如果當包租公能滿足這樣的投報率，
還不如去買保證收益4%的美元儲蓄險保單。

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 晴空會就在新竹COSCO正對面
埔頂和慈雲路口的黃金地標上星期五一早九點多(6/8)，
有仲介朋友打來說
豐邑在COSCO對面的商業地
今天正式開始預約開賣，

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今天早上在整理文件時，
剛好看到一年多前去
昌益預售屋中心
拿的自由曲線的資料，
這個建案位於Cosoco對面那區

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金澤21應該是綠光二期，
當天有朋友當天去買，
中午12點排到晚上7點才買到
感覺買房
跟買演唱會門票一樣跨張，

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金澤21應該是綠光二期，
當天有朋友當天去買，
中午12點排到晚上7點才買到
感覺買房
跟買演唱會門票一樣跨張，

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7/31
最新綠光三-移動方城的圖來啦!!
金澤21是昌益綠光的第二期
總共400多戶，

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10/2 update
今天趁世界島銷售中心即將拆除前，
趕快去現場拍了模型及文宣廣告的照片，
雖然最近
像世界島這種超過1300萬高總價的產品

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竹北台科大預定地附近的台科精品也是類似的案子，一個門牌裏面有3-4間的套房，目前入住的大是竹科的上班族，如果要主打台科大的學生，說真的,有多少大學生肯花這種預算來住這種精品套房？及台科大什麼時候確會開始在新竹招生，
這都是買這個物件前，可能面對的不確定因素喔!!

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竹北西區重劃區最近很多新案在推喔!!
透天是竹北西區的主流產品。
新竹／囍艷別墅 花田風情2012/02/18
【聯合報╱記者王慧瑛／竹北報導】

方漢建設「囍艷二期」規畫庭園透天別墅，讓屋主有溫馨悠閒生活。 記者王慧瑛／攝影

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