竹東房地產情報站｜新手買房、實價登錄、優缺點老實說

星期五午后四點多，
本來在多拿茲喝咖啡看雜誌
突然接到仲介電話，
說有個不錯的案子,
在電話中過慮了一下，

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根據有去看過的朋友與我分享，
總價約5、6百萬，頂多一個月可收租金15000~18000左右，
換算下來投報率只有3%多，
如果當包租公能滿足這樣的投報率，
還不如去買保證收益4%的美元儲蓄險保單。

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 晴空會就在新竹COSCO正對面
埔頂和慈雲路口的黃金地標上星期五一早九點多(6/8)，
有仲介朋友打來說
豐邑在COSCO對面的商業地
今天正式開始預約開賣，

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今天早上在整理文件時，
剛好看到一年多前去
昌益預售屋中心
拿的自由曲線的資料，
這個建案位於Cosoco對面那區

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金澤21應該是綠光二期，
當天有朋友當天去買，
中午12點排到晚上7點才買到
感覺買房
跟買演唱會門票一樣跨張，

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金澤21應該是綠光二期，
當天有朋友當天去買，
中午12點排到晚上7點才買到
感覺買房
跟買演唱會門票一樣跨張，

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7/31
最新綠光三-移動方城的圖來啦!!
金澤21是昌益綠光的第二期
總共400多戶，

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10/2 update
今天趁世界島銷售中心即將拆除前，
趕快去現場拍了模型及文宣廣告的照片，
雖然最近
像世界島這種超過1300萬高總價的產品

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竹北台科大預定地附近的台科精品也是類似的案子，一個門牌裏面有3-4間的套房，目前入住的大是竹科的上班族，如果要主打台科大的學生，說真的,有多少大學生肯花這種預算來住這種精品套房？及台科大什麼時候確會開始在新竹招生，
這都是買這個物件前，可能面對的不確定因素喔!!

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竹北西區重劃區最近很多新案在推喔!!
透天是竹北西區的主流產品。
新竹／囍艷別墅 花田風情2012/02/18
【聯合報╱記者王慧瑛／竹北報導】

方漢建設「囍艷二期」規畫庭園透天別墅，讓屋主有溫馨悠閒生活。 記者王慧瑛／攝影

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湖口好像變成最近新竹縣房地產的新亮點喔!!
前一陣子,不僅有統一要來設生產工廠的消息，
最近新推案也是不斷....
新竹／中科帝苑 湖口後站亮點2012/02/11
【聯合報╱記者羅緗綸／湖口報導】

新竹縣湖口「中科帝苑」，營造寬敞舒適居住空間。 圖／中科帝苑提供

建設公司看好湖口發展，在湖口後站推出2樓半花園別墅「中科帝苑」，春節後動工，預定今年底前交屋，以68~75建坪提供寬敞舒適的居住空間。
「湖口後站是未來發展！」當地居民表示，火車站周邊是湖口商圈，前站空間受限制，但在湖口火車站改建後，商圈移往後站趨勢明顯，而鐵路台北機場將遷富岡，湖口會設新站，並帶入人潮和商機，新站估計今年6月底啟用，提前進駐可搶先卡位。
尤其近年間，湖口中正路全線拓寬30公尺，湖口王爺壟開發完成，成功路接中正路也已打通，後站商圈正以新興都市成型；「中科帝苑」距中國科技大學湖口校區約1公里，距湖口鄉公所、湖口鬧區和市場「走路就到」，生活機能充裕，發展潛力極大。
「中科帝苑交通便利，佔區位優勢」建設公司表示，中科帝苑距湖口市區和火車站約1公里，步行約10分鐘；中科帝苑位處僅存的豪宅特區，面對15公尺寬的德興路，東往湖口火車站，西往西濱公路，距中山高湖口交流道、新竹工業區約5分鐘，到省道台一線約3分鐘，到竹科約20分鐘，南來北往、自在便捷。
春節後動工將推出21戶，有獨棟、雙併，建地41~60坪、建坪68~75坪，每戶面寬5.5~10公尺，有前庭後院，每戶規畫五大房、雙車位，57坪以上的住戶另擁有十餘坪的中庭花園，和十餘坪的多功能休閒室，打造居家和休閒融為一體的好環境。
本文章由JR購屋理財資訊網同意轉貼 


房產評鑑王 

www.ihouse888.blogspot.com 
台北房地產、新竹房地產、桃園房地產、青埔預售屋、淡海預售屋

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還沒去看過，不知銷售情形如何
輕軌竹科站第一排,不知會不會很吵?
價格也是區域新高,
有空再找機會去看看囉!!
新竹／「星河麗」豪宅 三景環抱2012/02/04

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