大新竹房市觀察站

據傳, 遠雄近日將買下某建商之建築用地, 似乎有在年底前加碼趕業績之勢喔!如果成真, 這一塊地便是竹北獵地的第四塊土地了.
且讓我們拭目以待吧!
* 該基地位於竹北司法園區, 自強五路與成功15街/成功16街的三面臨路土地 *

雖然關埔COSCO對面這區，截至2013年底，仍然沒有新增什麼生活機能，
連間便利商店都還沒開幕，但房價也已經漲到每坪23-24萬了，

興富發於短短於一年內 (民國 102年)相繼在竹北地區購入四塊土地, 
多數土地皆是帶有建照, 

『竹北』嘉璟建設 臻觀
 

[預售新案] 昌益二重埔造鎮計劃 - 格局方位圖
在網路上看到有朋友分享
昌益二重埔造鎮計劃基地的方位圖與格局圖
(確切的格局圖仍以招待中心公開之版本為準).
以下就先針對基地的位置以及東西南北座向來觀察自己所偏好的方位與位置
作為如果有意購買時，優先挑選的樓層棟別的參考依據
相信
機會是留給有準備的人，多一分準備，就多一分勝算喔!.
 

 

下圖格局圖分別從東西南北方位來看看這個基地的座落位置:
北 : 往北邊方向是面對竹北以及台 68 快速道路南寮竹東段
東 : 往東邊則是竹東市區同樣也包含了芎林的市區方向
南 : 往南邊則是面向二重埔市區
西 : 往西邊則是面向新竹市以及工研院中興院區
 

 

按格局圖上面寫著, 每層 54 戶, 一棟 13 樓來算, 總共這一期將要興建 700 戶.
這戶數和綠光一期一般之多, 若是接連著二期, 三期能夠順利興建,
不愧是為造鎮計劃,
 因為高達 2000 多戶人口的入住 (一戶以三口計),
入住人數將高達 6, 000 - 7,000 人的高度密集區域.
可以預期它帶來的人潮與商業活動了.
只是接下來周遭的聯絡道路計劃 (通往公道五路竹東延伸段以及通往中興路),
都需要做一通盤的規劃與安排, 否則對於附近居住多年的住戶將會是一場夢魘。
 

以上資料，Jerry雖以交叉比對、力求正確，但未正式開案銷售，
沒有正式昌益建設官方文件之前，都僅供參考喔!!
如想瞭解更多、更進一步關於昌益二重埔預售案的訊息，
可以填下表留下連絡訊息，一有新的資訊，會在即時跟大家分享喔! Jerry

高鐡今天跟暐順簽約囉! 竹北購物中心、百貨有譜囉!
如果沒有跳票，3年後竹北高鐡商圈

最近常常有人在問
“昌益二重埔什麼時候開賣啊？！”
“地點在哪裡？！是以前國揚新杜拜的舊基地嗎？！”
“單價多少？！附近中古屋行情～12萬 那昌益要開多少啊！？“
“好像第一期就600~700戶！”“據說分六期開發 總戶數是上千戶ㄟ！”
開賣前就能引起自住客、投資客們關注 引發討論熱潮
不得不佩服『昌益』這 新竹Local King
對市場心理的操作功力，還沒開賣,就能引發那麼熱烈的討論

哇，200坪的專屬書店，這個還蠻吸引我的，
之前去淡海，有看到一個叫淡水情歌的建案，
主打跟誠品書店共同規劃給住戶的社區圖書館，走高質感的藝文風
沒想到房價硬是可以比週邊的社區來的高，