竹北近況-第final篇－大新竹房市觀察站

最近天氣多變化，各位朋友記得防曬防中暑，別忘了多喝水，也記得帶雨具防雷陣雨

來到睽違已久的關埔，沒來的這一段時間關埔已經吵得沸沸湯湯了，各種計畫湧現，但說真的筆者沒有花心思去研究，所以對關埔區發展有興趣的朋友，歡迎到300大那篇去觀看他po出的消息喔。

豐邑雲智慧現況

東方文華與興世代看起來有點密集。

東方文華來到第25樓囉。

夢想市應該已經陸續交屋了。

興世代

富宇東方四季已經有不少戶入住了，恭喜入新居喔

惠宇雲品落鷹架ing

簡潔有力的外觀

惠宇謙品則來到第二樓


富宇權峰的背面，看到權峰筆者突然有感觸，早期筆者也是非常關注關埔區的發展，當時候新竹與竹北的預售轉手風氣來到一個非常驚人的熱點，在那之後就開始冷卻了...

來到關新路上，幾乎所有建案都接近完工，整個關心路的景觀大致底定

倒是樓澤苑旁的地主自建透天還在蓋，蓋很久了吧~~~~

這個拿來自己住實在是可惜了，不過外觀看起來是用自住的角度去設計。

樓澤苑的店面異常的冷清。

商圈的成型總是需要時間，目前整個關新路已經越來越成熟了

又回到關埔(分段拍照就是會東跳西跳的@@) ，新的重劃區內路面還沒重舖前看起來像廢墟。

路面重舖後質感大大的增加。

氣勢凌人的FB計畫

房子不好賣，能上廣告的地方就是上到滿。。

寫到這邊，筆者突然覺得來到關埔區變得像啞巴一樣，也許是太少來了，好想要說些甚麼消息，但又不知道從何說起，突然覺得空虛寂寞、覺得冷

昌禾世界島

據了解東方文華因為室內建材的變更，可能會導致交屋延後，這件事情在友站有非常熱烈的討論。

興隆大橋通車後，對慈雲路與經國橋的上下班車流是否有舒緩的效果呢? 歡迎各位有著切身之痛的朋友們分享經驗喔。

夢想市的店面點綴得很有fu耶~~~

又回到竹北了，筆者覺得好像活了過來~~ 鴻一即將要陸續交屋囉。

椰林建設下一個案子在這邊

科大一路台大映像對面，目前得知規劃上會有點類似八心八見，三房與四房規劃，價格可能會破三十，從土地成本來看，一點也不意外。

台科大重劃區現況，悠閒氣氛依舊，生活機能陸續增加

從現況來看，台科大重劃區未來的商業發展重心應該會往縣政二路這邊走，科大一與科大二路上的商業發展應該不會有太大的改變了。

鏡頭來到遠雄六家匯(跳來跳去的，筆者自己寫得都很累一一")

據了解六家匯的銷售狀況普普，反而其他兩個案子有些銷售量，看樣子遠雄建設"變形蟲"的封號可不是浪得虛名的，會針對地區消費習慣來變更規劃，唯獨那個單價還是讓人不敢恭維。

高鐵區確實還有些綠地，不過地主不賣就是不賣~~~

東興國小

富宇葉慈現況，非常讓人驚訝的是，筆者所有銷售物件中，葉慈是點閱率最高的物件，看樣子有興趣的人還是非常多的，筆者這邊有戶葉慈靜待有緣人

來到華興重劃區，這邊的水岸整理得比竹北東區還漂亮

今日有幸來參觀涓建築，順便幫各位開箱一下

元啟建設雖然在竹北來講是新建商，但用心程度不亞於老字號的大建商喔。

造景偏好走禪風



很少看人用竹子來裝飾公共空間

比較有趣的是健身房室半開放式的，減少空間壓迫感。

寬闊舒服的大廳

來到富宇學學的基地位置，有一些些動靜喔~~

還沒正式動土

但卻畫出新的鐵皮界線，莫非事後來土地取得又出現變數?? 歡迎熟知內情人士分享消息。

椰林上選外觀全揭露

外觀筆者個人覺得還不錯，不過很顯然的他就是椰林風格。

筆者個人比較喜歡前陽台有些內縮，看起來比較有安全感。

側邊朝南的棟別還沒全脫光。

朝南的棟別因為面向空地，所以是否保有永久視野還是存在一些變數。

上選的透天群，外觀看起來也還不錯。

德鑫御寶目前還在地下室開挖階段，御寶也可說是近幾年少數幾個預售開案階段能夠熱烈轉手獲利的社區，不過時至今日，詢問度似乎又冷卻了，目前筆者這邊有幾戶兩房待價而沽，歡迎對本案有興趣的朋友來電洽詢喔。

日前有朋友問到上選與小七中間的三角地要做甚麼，答案揭曉，是賣水果的，不過筆者個人斷言應該做不久....

椰林靜的現況

日前有朋友提到豐邑建設在華興重劃區新購土地，但目前筆者還沒有辦法進一步證實，歡迎各位朋友提供資料喔，
報告完畢，謝謝收看。